Terrenos a Venda
Quando uma pessoa vai adquirir um terreno umas séries de precauções devem ser tomadas, principalmente com a documentação do terreno a venda. A primeira coisa que a pessoa interessada em comprar um terreno à venda deve fazer é ir ao local para ver o terreno, jamais compre sem vê-lo. Visite o local junto com o corretor antes de fechar o negócio ou de antecipar qualquer valor ao corretor, mesmo que ele apresente a forma de entrada, reserva ou sinal para a aquisição do terreno a venda.
Localize o terreno a venda na planta aprovada pela prefeitura, verifique a infra-estrutura
e os serviços existentes próximos ao terreno à venda, como
ruas abertas, transporte, rede de água e energia elétrica. Avalie
também se o que existe próximo ao terreno a venda atende suas
necessidades.
Outro fator importante é conferir se o terreno a venda
está registrado em cartório
de imóveis, solicite umas certidões negativas de ônus
e alienação, comprovando que o terreno está desembaraçado
e quem é o verdadeiro proprietário. Só adquira o terreno
à venda se a situação do terreno estiver devidamente regular
e dentro do previsto
em lei. Sobre as documentações necessárias para adquirir
o terreno à venda você será informado (a) pelo corretor
no momento da compra do terreno a venda. Fora isso não assine nenhum
contrato sem antes ler, esteja seguro que todos os dados combinados
estão neste contrato. Depois disso registre o seu terreno no cartório
de imóveis da região.
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