Imoveis Comerciais

Segundo especialistas do mercado de imóveis comerciais o aumento nas vendas e locações de suas salas comerciais, vem aquecendo o mercado imobiliário com valorização do preço do metro quadrado e retração dos índices de vacância nas principais capitais do País. Nesse contexto a construção civil continua investindo em novos empreendimentos de imóveis comerciais, tanto nos centros comerciais e financeiros, quanto nas demais localidades que também registram demanda mais aquecida no trato de imóveis comerciais.

Tem-se noticias de que grandes construtoras e incorporadoras estão orçando grandes somas para a construção de edifícios comerciais que deverão ser erguidos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba e Porto Alegre. Alguns projetos de imóveis comerciais que estiveram engavetados durante anos vem sendo tirados da gaveta.

O mercado de imóveis comerciais no Brasil varia muito, sendo que as cidades do Rio de Janeiro e São Paulo tem os maiores preços por metro quadrado que se tem notícia. Por exemplo, no Bairro de Ipanema no Rio, o metro quadrado custa, em média, 20.000 reais, o mais caro do Brasil. Nos últimos dois anos, os preços dos imóveis comerciais e residenciais subiram em média de 20% a 30%, sendo que a valorização dos imóveis comerciais e residenciais é diferente em cada cidade dependendo do estoque de imóveis comerciais e da disponibilidade de áreas livres nos bairros mais bem avaliados.

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